വീട്ടുവാടക കുറഞ്ഞത് നാടുകടത്തൽ മൂലം; അവകാശവാദവുമായി ട്രംപ് ഭരണകൂടം

അമേരിക്കയിൽ വാടക വീടുകളുടെ നിരക്ക് കുറയുന്നതിന് കാരണം തങ്ങൾ നടപ്പിലാക്കുന്ന അനധികൃത കുടിയേറ്റക്കാരുടെ നാടുകടത്തലാണെന്ന അവകാശവാദവുമായി ട്രംപ് ഭരണകൂടം രംഗത്തെത്തി. അമേരിക്കൻ ഹോംലാന്റ് സെക്യൂരിറ്റി ഡിപ്പാർട്ട്‌മെന്റ് (ഡിഎച്ച്എസ്) ആണ് സോഷ്യൽ മീഡിയയിലൂടെ ഈ കണക്കുകൾ പുറത്തുവിട്ടത്. രാജ്യവ്യാപകമായി നടത്തിയ ഐസ് (ഐസിഇ) റെയ്ഡുകളും അനധികൃത താമസക്കാരെ പുറത്താക്കലുമാണ് വാടക കുറയാൻ പ്രധാന കാരണമെന്ന് സർക്കാരും വൈറ്റ് ഹൗസും വാദിക്കുന്നു.

ടെക്സസ്, ഫ്ലോറിഡ, അരസോണ തുടങ്ങിയ പ്രമുഖ സംസ്ഥാനങ്ങളിൽ വാടക നിരക്കിൽ വലിയ ഇടിവുണ്ടായതായി അധികൃതർ വ്യക്തമാക്കുന്നു. സാൻ ആന്റോണിയോയിൽ 4.8 ശതമാനവും ഓസ്റ്റിനിൽ 4.3 ശതമാനവും മയാമിയിൽ 2.6 ശതമാനവും വാടക കുറഞ്ഞതായി കണക്കുകൾ കാണിക്കുന്നു. ടെക്സസിലാണ് ഐസിന്റെ ഏറ്റവും കൂടുതൽ അറസ്റ്റുകൾ നടന്നതെന്നും അതുകൊണ്ടാണ് അവിടെ വാടക ഏറ്റവും കൂടുതൽ കുറഞ്ഞതെന്നും ഹോംലാന്റ് സെക്യൂരിറ്റി അവകാശപ്പെടുന്നു.

അനധികൃത കുടിയേറ്റക്കാരുടെ കടന്നുവരവ് വീടുകളുടെ ആവശ്യകത വർദ്ധിപ്പിക്കുകയും അത് വാടക ഉയരാൻ കാരണമാകുകയും ചെയ്തിരുന്നുവെന്നാണ് ഭരണകൂടത്തിന്റെ വാദം. ട്രംപ് അധികാരത്തിൽ തിരിച്ചെത്തിയ ശേഷം അനധികൃത കുടിയേറ്റം പൂർണ്ണമായി തടയാനായതോടെ വീടുകളിലെ ഒഴിവുകൾ വർദ്ധിക്കുകയും ഉടമകൾ വാടക കുറയ്ക്കാൻ നിർബന്ധിതരാകുകയും ചെയ്തു. മുൻ ഭരണകൂടത്തിന്റെ നയങ്ങൾ മൂലമുണ്ടായ പ്രതിസന്ധിയാണ് ഇതോടെ പരിഹരിക്കപ്പെട്ടതെന്നും വൈറ്റ് ഹൗസ് കൂട്ടിച്ചേർത്തു.